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老師公司名下的房產轉賣了 需要交房產增值稅 土地增值稅 印花稅 企業(yè)所得稅還有別的嗎

84785036| 提問時間:2023 01/24 09:55
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金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》,公司轉讓房產,除交納房產增值稅,土地增值稅和印花稅外,同時還需根據(jù)所得稅法規(guī),計算出應繳稅額,繳納企業(yè)所得稅。 關于企業(yè)所得稅,根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第二十八條的規(guī)定,企業(yè)從事固定資產轉讓的收入,屬于營業(yè)收入范疇,需要交納企業(yè)所得稅。對于已經獲得出讓批準文件的企業(yè),應當將出讓額乘以一定稅率,計算出應繳稅額,然后按照相關規(guī)定,依法繳納企業(yè)所得稅。 此外,開展房產轉賣活動時,企業(yè)還需要注意可能受到的其他方面費用,比如公證費、律師費、工商費等等。 總之,對于公司轉讓房產,除交納房產增值稅,土地增值稅和印花稅外,還需要計算出準確的稅額,依法繳納企業(yè)所得稅,同時注意可能受到的其他方面費用才能確保房產轉賣順利進行。 拓展知識:在公司轉讓房產過程中,企業(yè)還應注意合同簽訂的諸多細節(jié),確保合同合理有效。例如準確確定賣方和買方的權利義務等。此外,在整個房產轉賣過程中,企業(yè)也要注意法律法規(guī)的變動,以便及時作出正確的反應,進而避免發(fā)生一些不利情況。
2023 01/24 10:02
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