根據(jù)中國《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅率一般為25%。當增值稅與其他稅務(wù)之間存在抵扣時，企業(yè)可以選擇其中最低的稅率。有時，不同地區(qū)的企業(yè)稅率會有所不同。 另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也需要繳納消費稅和營業(yè)稅等。根據(jù)有關(guān)稅收征收法規(guī)，消費稅率為3%，而營業(yè)稅率則由中央和地方稅務(wù)局另行規(guī)定。 此外，還需要對施工項目的稅收征收進行細化的審查，以確定收取的具體稅費。 拓展知識：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要交納施工增值稅，以及土地使用稅等較復(fù)雜的稅費。施工增值稅的征收規(guī)定為，施工項目所拆除的樓層面積按照項目施工結(jié)束之日期工程價值的5%收取，其他拆除物按其工程價值的3%收取。土地使用稅是按照土地面積來計算的，一般按照土地價格的3%計算。