問題已解決
財管租賃租金計算,殘值歸出租方,要加上殘值,這個理解到、但是殘值歸承租方理解不到,會記混,怎么好區分,什么方法記不會混



您好!很高興為您解答,請稍等
2023 08/08 15:38

廖君老師 

2023 08/08 15:56
您好,不管殘值歸哪一方,都是 租賃公司的總支出=租賃公司的總收入(承租人的租金合計現值 可能要加上 殘值現值),如果殘值歸出租人,出租人會收到租金和殘值。如果殘值歸承租人,只能收到租金,就沒有殘值現值。
殘值歸出租人,租金在每期期末支付,每期租金=(租賃設備價值-殘值現值)/普通年金現值系數
殘值歸出租人,租金在每期期初支付,每期租金=(租賃設備價值-殘值現值)/預付年金現值系數
殘值歸承租人,租金在每期期末支付,每期租金=租賃設備價值/普通年金現值系數
殘值歸承租人,租金在每期期初支付,每期租金=租賃設備價值/預付年金現值系數

廖君老師 

2023 08/08 17:36
您好!我臨時有事走開1小時,留言我會在回來的第一時間回復您,謝謝您的理解和寬容~
