操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

問題已解決

住宅過戶都需要交什么稅?

84784999| 提問時(shí)間:2023 08/15 16:11
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時(shí)問隨時(shí)答
速問速答
王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
具體要看房屋情況。 二手房若是正常過戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用: (1)增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時(shí)規(guī)定: 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅; 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅; 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅,則免征增值稅; 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅; (2)個(gè)人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方繳納 征收有兩個(gè)條件:家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過5年。 如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅; 任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅; 另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。 (3)印花稅:稅率1%,買賣雙方各半,不過至今國(guó)家暫免征收。 (4)契稅:基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5% 和1%,由買方繳納,同時(shí)規(guī)定 若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%; 若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%; 若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
2023 08/15 16:12
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      主站蜘蛛池模板: 国产专区在线 | 91精品一二区 | 日韩一级片毛片 | 天天操,狠狠操 | 成人欧美一区二区三区在线播放 | 欧美日韩精品在线观看 | 免费的a级片 | 久久99精品久久久久久久青青日本 | 久久精品国产欧美亚洲人人爽 | 毛片久久 | 免费网站黄 | 中文字幕在线观看日本 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 美女网站黄频 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 国产成人精品免费 | 日韩看片 | 国产成人影院 | 操女人逼网站 | 日韩欧美一区二区在线 | 国产精品成人一区二区三区 | 久久亚洲国产视频 | 精品一区二区三区久久 | 韩日精品一区二区 | 久在线观看| 国产在线不卡 | 久国产精品韩国三级视频 | 成人在线免费网站 | 国内精品国产三级国产a久久 | 久久久精品日韩 | av在线不卡免费看 | 91成人国产| 91网站在线看 | 黄色国产视频 | 99精品国产高清一区二区麻豆 | 国产一级片大全 | 成人日韩视频 | 国产精一区 | 国产精品不卡视频 | 麻豆精品 | 99热国产在线 |