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老師你好,我們公司租了個辦公室,租賃期間是2023年1月1日到2024年12月31日,然后,按新租賃準則核算,2023年10月1日退租了(租金也是付到9月),提前退租的話,9月需要計提所有權資產折舊嗎?

84785005| 提問時間:2023 10/10 08:37
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速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
根據新租賃準則,對于租賃期開始日與租賃期結束日之間的期間,應按照租賃準則的規定確認相關租賃負債和使用權資產,并按照租賃負債和使用權資產的攤銷方式確認租賃費用。 根據您提供的信息,您的租賃期為2023年1月1日至2024年12月31日,但您在2023年10月1日提前退租。因此,在2023年9月時,您應該已經確認了租賃負債和使用權資產的攤銷,并按照租賃準則的規定確認了租賃費用。 如果您在提前退租后不再繼續確認使用權資產的攤銷,則不需要在9月計提所有權資產折舊。但是,如果您在提前退租后仍然確認使用權資產的攤銷,則您需要在9月按照使用權資產的剩余使用壽命計提折舊費用。 總之,您需要根據租賃準則的規定以及您公司的具體情況來確定是否需要在9月計提所有權資產折舊。
2023 10/10 08:38
84785005
2023 10/10 08:41
不懂,怎么判斷退租后是否仍然確認使用權資產的攤銷呀?退租后不是要清理嗎?
樸老師
2023 10/10 08:50
一般來說,如果租賃合同中規定了租賃期滿后資產歸還給出租方,且承租方不需要繼續使用該資產,那么通常會在租賃期滿后停止確認使用權資產的攤銷。 在某些情況下,即使退租了,仍然可能需要確認使用權資產的攤銷。例如,如果租賃合同規定,承租方可以在租賃期滿后選擇繼續租賃該資產,或者如果資產仍然在承租方的控制之下并且可以繼續使用,那么承租方可能需要繼續確認使用權資產的攤銷。 如果退租后不再確認使用權資產的攤銷,那么通常需要將資產歸還給出租方并清理與之相關的負債。這通常需要按照租賃合同的規定進行操作,包括支付清理費用等。
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