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為什么這里的投資性房地產確認的其他業務收入用的是公允價值而不是賬面價值，他這里不是用成本模式計量的嗎，應該用賬面價值確認收入才對??？
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你好，學員，因為這個是出售的，收入按照公允價值確認售價
投資性房地產賬面結轉到其他業務成本的
2023 10/24 21:50
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成本模式計量的投資性房地產轉換成公允模式計量，公允價值大于賬面價值的，差額不是應該計入其他綜合收益的么？
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投資性房地產 成本計量模式換公允計量模式 公允價值＞賬面 差額計入留存收益
自用固定資產轉換投資性房地產（公允計量） 公允價值＞賬面 差額計入其他綜合收益對吧
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投資性房地產的成本模式轉為公允價值模式，差額計入那里？它不區分賬面價值跟公允價值那個大嗎？
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1. 自用房產轉為投資性房地產時：
-公允價值模式下，如果公允價值小于賬面價值呢？ 差額計入公允價值變動損益？
2. 自用房產轉投資性房地產，投資性房地產轉自用房地產，分別在成本模式計量和公允價值模式計量的情況下，處置的時候分錄如何做？之前確認的損益以及其他綜合收益如何處理？
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A.以成本模式后續計量的投資性房地產轉換為存貨，存貨應按轉換日的公允價值計量，公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益
B.以成本模式后續計量的投資性房地產轉換為自用固定資產，自用固定資產應按轉換日的公允價值計量，公允價值小于原賬面價值的差額確認為當期損益
這兩個選項為什么不對
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