2×20年至2×23年甲公司發生以下交易或事項:2×20年12月31日,購入一棟管理用辦公樓,實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,2×23年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協議簽訂日,租賃期2年,年租金150萬元,每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×23 年12月31日,該辦公樓的公允價值為2 200萬元。上述交易或事項對甲公司2×23年度營業利潤的影響金額是( )。 A 零 B -75萬元 C -675萬元 D -600萬元