下列不動產物權登記中，屬于發生物權變動效力的登記有（　　）。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記 【答案】BC 【解析】（1）選項A：因繼承取得物權的，自繼承開始時（而非“登記或交付”時）發生效力。（2）選項D：地役權自地役權合同生效時設立。 問題：設立地役權并辦理登記，設立地役權并辦理登記 回答：本題題干想要我們選擇的是登記產生物權變動效力的有什么。 而選項D中的地役權，是自合同生效時就設立的，與是否登記無關，即登記并不能產生設立地役權的效力，登記沒有導致物權變動。 提問：老師我問的不是登不登記，而是題目中說設立地役權是不是就發生了物權變動？