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地役權不是在登記時設立嗎？為什么是在合同簽訂時設立呢？地役權不需要登記嗎？
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不登記設立，可以不登記?！睹穹ǖ洹返谌倨呤臈l??地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
2022 11/19 09:08
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下列不動產物權登記中，屬于發生物權變動效力的登記有（ ?。?A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下
B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記
C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記
D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記
【答案】BC
【解析】（1）選項A：因繼承取得物權的，自繼承開始時（而非“登記或交付”時）發生效力。（2）選項D：地役權自地役權合同生效時設立。
問題：設立地役權并辦理登記，設立地役權并辦理登記
回答：本題題干想要我們選擇的是登記產生物權變動效力的有什么。
而選項D中的地役權，是自合同生效時就設立的，與是否登記無關，即登記并不能產生設立地役權的效力，登記沒有導致物權變動。
提問：老師我問的不是登不登記，而是題目中說設立地役權是不是就發生了物權變動？
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甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權合同，約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日，雙方辦理了地役權登記。5月10日，甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據《民法典》相關規定，下列關于乙的地役權變動及效力的說法中，正確的有（??）。
A.5月20日之后，丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權
B.5月20日之前，乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權
C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立
D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立
E.5月10日之后，丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權
C選項，地役權登記的問題，地役權自合同生效時設立 那么登記的時候是可以對抗善意第三人還是第三人啊。
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不動產物權屬于登記物權為啥是對的？那土地承包經營權和地役權是合同成立就物權設立，也不是登記啊
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甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權合同，約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日，雙方辦理了地役權登記。5月10日，甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據《民法典》相關規定，下列關于乙的地役權變動及效力的說法中，正確的有（??）。
A.5月20日之后，丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權B.5月20日之前，乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立E.5月10日之后，丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權
正確答案 : B,C
問題：這道題中甲是供役地，乙是需役地 我知道，乙將物權轉讓的時候，地役權一并轉讓 但是，甲將物權轉讓時，地役權一并也一并轉讓嗎？
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甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權合同，約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日，雙方辦理了地役權登記。5月10日，甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據《民法典》相關規定，下列關于乙的地役權變動及效力的說法中，正確的有（ ）。
A.5月20日之后，丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權
B.5月20日之前，乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權
C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立
D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立
E.5月10日之后，丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權
【答案】BC
問題：眺望地役權不以占有為要件，地役權的享有和行使通常以對不動產的占有為要件，但有例外（如眺望地役權），老師，怎么理解眺望地役權不以占有為要件？
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