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問(wèn)題已解決
土地出讓金包含契稅嗎？
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學(xué)員朋友您好，土地出讓金不包含契稅。契稅是一種稅，由國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人向稅務(wù)部門(mén)交納的。而土地出讓金是由受讓人向國(guó)家交納的使用土地時(shí)的費(fèi)用。
2023 11/30 16:59
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老師，關(guān)于計(jì)算土地增值稅問(wèn)題，如果房地產(chǎn)企業(yè)支付的土地出讓金，也有契稅，那最后算加計(jì)百分之20扣除時(shí)候，契稅不包含在內(nèi)吧？
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房地產(chǎn)支付政府8000萬(wàn)土地出讓金 繳納契稅是多少 契稅稅率按多少算
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老師 這里為啥不包含契稅 契稅不是構(gòu)成土地成本一部分嗎
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老師您好！我公司2017年購(gòu)買(mǎi)了一塊土地，當(dāng)時(shí)繳納了土地出讓金及契稅。但2024年我們補(bǔ)交了地下空間出讓金，請(qǐng)問(wèn)契稅稅率按4%還是3%？原來(lái)合同并沒(méi)有約定需要繳納地下空間出讓金，是政府要求必須繳納。
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企業(yè)已經(jīng)取得資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，計(jì)算契稅時(shí)，評(píng)估值包含土地的契稅，需要從評(píng)估值（不含稅）扣減掉土地出讓金和城市配套費(fèi)嗎？
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