親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

契稅計稅依據：如果是土地使用權出讓的，計稅依據包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎設施配套費、實物配建房屋等應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款。除此之外的情形，您的理解是正確的。

祝您學習愉快！