您好，租賃設備的計稅基礎=60×5+10+20=330（萬元）；年折舊額=330×（1-10%）/6=49.5（萬元）；第5年末賬面凈值=330-49.5×5=82.5（萬元）。5年后該設備變現的現金流量=100-（100-82.5）×25%=95.625（萬元）。第五年的現金流量還包括當年的折舊抵稅49.5×25%=12.375（萬元），租金的支付60萬元，以及承租人20萬元留購設備的現金流出，第五年的現金流量=95.625+12.375-60-20=28（萬元）。