現實工作中，成本都是不含稅？

您好，是的，工作中的成本是不含 稅的，但也有特別情況，比如2009年以前購買固定資產不能抵扣，2016年5.1以前的房產不能抵稅，這時就成本含 稅了

老師 圖上老師講的題，銷售時開多少稅率？

您好，不動產簡易是5%

老師，土地使用證銷售怎么是用不含稅銷減成本得出數值乘5%？

您好，您的理解也是成本是不含 稅的呀

不是，老師 給我造成的困惑是：銷售不動產，直接用銷售收入減成本得出數值是含稅增值部分 銷售土地使用權，用不含稅收入減成本得出是不含稅的增值部分 這2種銷售說明：銷售不動產取得成本是含稅金額，銷售土地使用權取得成本是不含稅？

您好，不是，上面的例子不能代表什么，成本有沒有含稅，出題老師他不說明就是不含稅的

可不動產與土地使用權取得時間都是在2016年4月30日前呀

您好，沒有這個說法的，我就沒有查到這個規定

老師，是您 這2題怎么算銷售時的增值稅？

您好，2題的收入明確寫的有沒有含稅，這個沒有爭議，成本沒說明 ，我當不含 稅計算，如果是選擇題算不出答案，我會再把成本當含稅計算，正好有答案就選。

老師，能用數字舉例說嗎 這樣更容易理解

親愛的朋友，上2個圖不是很好的例子么 我先算，（480/1.05-300）*5%，看選項時有沒有這個答案7.86 正好有我算對的 沒有繼續算（480-300）/1.05*5%等于8.57，看選項里有沒 有

老師，實際工作中用哪種？

您好，用不含 稅來計算（480/1.05-300）*5%，