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老師這道題選擇什么了【多選題】根據契稅法律制度的規定，下列各項中，屬于契稅征稅范圍的有（?。?。 A.房屋贈與 B.土地使用權轉讓 C.土地使用權出讓 D.房屋抵押
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[答案]ABC
契稅的征稅范圍具體包括五項內容:土地使用權出讓,土地使用權轉讓,房屋買賣,房屋贈與,房屋互換。
2024 03/27 17:32
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根據契稅法律制度的規定,下列各項中,屬于契稅納稅人的是。 A.繼承商鋪的張某 B.轉讓國有土地使用權的甲企業 C.出租住房的李某 D.受讓國有土地使用權的乙企業
轉讓和出讓有什么區別
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下列關于契稅計稅依據的說法正確的有（ ）。
A.以出讓金為依據計算繳納契稅的，不得因減免土地出讓金而減免契稅
B.以房產抵債，參照房屋買賣確定契稅計稅依據
C.實物交換房屋，按交換的價格差額繳納契稅
D.房屋附屬設施與房屋為不同不動產單元的，計稅依據為承受方應交付的總價款
E.土地使用者將土地使用權及所附建筑物、構筑物轉讓給他人的，應按照轉讓的總價款計征契稅
4096
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不是說房屋土地典當、分拆分割、出租、抵押不屬于契稅征稅范圍嗎
357
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下列關于契稅計稅依據的說法中，不正確的是（ ）。
A.房屋附屬設施（與房屋為同一不動產單元的），計稅依據為承受方應交付的總價款
B.以劃撥方式取得的土地使用權，經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據繳納契稅
C.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據繳納契稅
D.城鎮職工第一次購買公有住房的，契稅計稅依據為支付的價款總額
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?以下應繳納契稅的是（?）A.購買房屋 B.購買高級轎車 C.取得國家劃撥的土地 D.等價交換土地使用權
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