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抵押權(quán)的確認 所有權(quán):動產(chǎn)是交付,不動產(chǎn)是登記 用益物權(quán):土地承包和役權(quán)是合同,但是不登記不能對抗善意第三人,其他的是登記 抵押權(quán):動產(chǎn)是合同特殊動產(chǎn)不登記不可以對抗善意第三人,不動產(chǎn)是合同+登記 質(zhì)權(quán):動產(chǎn)是合同+交付,各自票據(jù)提存款應收賬是合同+登記 這樣理解對嗎 答: 不動產(chǎn)抵押自登記時設(shè)立; 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立; 權(quán)利質(zhì)權(quán)一般是登記時設(shè)立,票券單有憑證時是交付。 你的理解基本是正確的,就是有些描述要根據(jù)法條上來在考試中更容易得分。 問題:如果不動產(chǎn)登記的物權(quán)可以對抗善意第三人,但是是不是必須登記公示才可以,只登記了但是不公示也是不可以?

84785028| 提問時間:2024 04/21 13:51
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小愛老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
2024 04/21 14:04
小愛老師
2024 04/21 14:09
當事人物權(quán)變動的合同未經(jīng)公示不能對抗善意第三人。根據(jù)法律規(guī)定,物權(quán)未經(jīng)公示的,是不能發(fā)生物權(quán)變動,且未經(jīng)登記的不動產(chǎn)物權(quán)以及特殊情形的動產(chǎn)物權(quán),未經(jīng)登記,不能對抗善意第三人。善意第三人是指在合法交易中,不知情的,已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。
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