00:10:00
問(wèn)題已解決
某企業(yè)于2022年3月購(gòu)置一間倉(cāng)庫(kù)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，于當(dāng)月辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)同時(shí)取得倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬證書(shū)，該企業(yè)支付不含增值稅買(mǎi)價(jià)3000萬(wàn)元，其中含地價(jià)款1400萬(wàn)元。已知該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為3000平方米，所占土地面積為7000平方米，當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%。2022年該企業(yè)就該倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。 A．27 B．20.16 C．33.6 D．36
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
B 本題的宗地容積率=建筑面積÷總占地面積=3000÷7000=0.43＜0.5，容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=單位地價(jià)×房產(chǎn)建筑面積×2=1400÷7000×3000×2=1200（萬(wàn)元）。計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=（3000-1400）+1200=2800（萬(wàn)元）。
2022年該企業(yè)就該倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=2800×（1-20%）×1.2%×9/12=20.16（萬(wàn)元）。
2024 05/06 11:43
閱讀 430
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
524
意見(jiàn)反饋
