說，確認收入時，才結轉成本。

也就是預售階段其實不結轉成本？那確認收入時，成本如何結轉呢？是銷售一戶確實一戶收入，同時結轉一戶的成本？

你收到定金、首付款，你記哪個科目？ 沒記主營業務收入吧。 什么時候記主營業務收入時，再結轉成本。

目前房子只拿到了預售證，還沒有竣備，收到定金首付款應該是計入預收款。

我是想問，如果后期確認收入時，根據實際銷售情況，賣一戶結轉一戶收入么，那成本如何結轉呢？也是一戶一戶結轉？

一戶一戶轉，累死了。沒人這么搞的。 一個月一個月結轉。

那如何結轉呢？是根據當月銷售面積?可售的建筑面積？那公攤，綠化等面積怎么辦？

公攤 綠化面積，不結轉。