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制造業(yè)一般納稅人將廠房租給其他公司,開的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)電子專用發(fā)票,可以將水電費開到里面嗎?如果水電費的稅率是13%,租賃是9%。怎么操作

84784964| 提問時間:2024 11/24 20:59
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張瑞雪老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
你好,合同里約定租金包含水電費,就可以開9%的租金發(fā)票。
2024 11/24 21:01
84784964
2024 11/24 21:03
那這個水電費的差額怎么處理?
84784964
2024 11/24 21:18
因為電費是開給我們公司的(按13%),但是我們要把電費發(fā)票直接開給其它公司也不行,沒得資質(zhì)。所以直接開到不動產(chǎn)租賃發(fā)票里面,這樣可以吧?(合同有約定電費)。但是這個差額就沒法補了
張瑞雪老師
2024 11/25 12:00
我明白你的意思,關(guān)于電費差額的那4%的稅差,我只能給你一個我們的實際案例:我們的充電樁公司,就是路邊新能源車充電站,我們最主要的進項就是13%的電費,但是加盟的電站給我們開不了13%,我們就是每個季度,按照差的稅額,讓對方開一張服務(wù)發(fā)票。所以你們的情況都是協(xié)商的結(jié)果,實際中只要能解決問題就行了,沒有統(tǒng)一的標準。
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