親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.若采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元可免征增值稅。但是，如果多處房產(chǎn)加總的分?jǐn)偤笤伦饨鹗杖氤^了10萬元，則不能享受該免稅政策。
2.小規(guī)模納稅人將房產(chǎn)出租給公司或個人時，在增值稅上的優(yōu)惠政策是一樣的，都是按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
3.對于小規(guī)模納稅人在房產(chǎn)稅和土地使用稅等其他稅種方面是否有優(yōu)惠政策，這取決于當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定。通常情況下，小規(guī)模納稅人可能會享受一定的稅收優(yōu)惠或減免政策，但具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局以獲取準(zhǔn)確信息。
祝您學(xué)習(xí)愉快！