公司租賃的廠房其中一半對外轉租了，年租金196200萬元，第一次收到款項借：預收款賬款190000 貸：銀行存款190000元，隔幾天收到第二筆款時一起開具了發票，借：銀行存款6200 預收賬款10000 貸：應交稅費-應交增稅（銷項稅額）16200 這樣操作對嗎？按月確認收入時候 借：預收賬款15000 貸：其他業務收入15000 借：其他業務成本12000 貸：預付賬款12000