注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》每日一練：土地增值稅（2022.01.29）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：芋圓 2022/01/29 08:58:27　字體：大小

誰(shuí)都不知道明天會(huì)發(fā)生什么，但只有行動(dòng)才能決定你的未來(lái)。想要在2022年順利拿下CPA并不在于你的想象，只在于你的行動(dòng)，你做了什么，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的結(jié)果就會(huì)給你什么，現(xiàn)在努力還來(lái)得及，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練已經(jīng)準(zhǔn)備好，加油吧！

多選題

下列情形中，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的有（　）。

A、已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例90％

B、取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿(mǎn)三年仍未銷(xiāo)售完畢的

C、已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為50％，剩余50％已出租

D、納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：
（1）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過(guò)85％，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；
（2）取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿(mǎn)三年仍未銷(xiāo)售完畢的；
（3）納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；
（4）省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

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