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稅務師《財務與會計》每日一練：應付職工薪酬核算（3.28）
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多選題
2011年12月，甲公司購買了150套單元房，擬以優惠價格向職工出售，該公司共有150名職工，其中100名為直接生產人員，40名為公司總部管理人員，10名為車間管理人員。甲公司擬向直接生產人員出售的住房平均每套購買價為80萬元，向職工出售的價格為每套50萬元；擬向管理人員出售的住房平均每套購買價為100萬元，向職工出售的價格為每套85萬元；擬向車間管理人員出售的住房平均每套購買價為90萬元，向職工出售的價格為每套65萬元。假定截止到2011年底，該150名職工均購買了公司出售的住房，售房協議規定，職工在取得住房后必須在公司服務10年。在不考慮相關稅費的條件下，甲公司的會計處理中正確的有（ ）。
A、甲公司出售住房時應確認的長期待攤費用為3850萬元
B、出售住房后甲公司應當按照直線法在10年內攤銷長期待攤費用
C、公司應該將出售住房的價格與成本之間的差額直接計入到當前損益
D、未來10年內每期攤銷的住房售價與成本之間的差額應根據受益對象計入相關成本或當期損益
E、未來10年內每期攤銷的住房售價與成本之間的差額計入管理費用
【正確答案】 ABD
【答案解析】 本題考查應付職工薪酬的核算知識點。甲公司出售住房時應做如下賬務處理：
借：銀行存款 （100×50＋40×85＋10×65）9050
長期待攤費用 3850
貸：固定資產 （100×80＋40×100＋10×90）12900
出售住房后的每年，甲公司應當按照直線法在10年內攤銷長期待攤費用，并做如下賬務處理：
借：生產成本（100×30/10）300
管理費用 （40×15/10）60
制造費用 （10×25/10）25
貸：應付職工薪酬—非貨幣性福利 385
借：應付職工薪酬—非貨幣性福利 385
貸：長期待攤費用 385
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正保會計網校
2016-03-28
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