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2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開,為幫助大家盡快適應(yīng)資產(chǎn)評估《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》的學(xué)習(xí),小編為大家總結(jié)了2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》第四章第四節(jié)的知識點(diǎn),大家可以參考以下內(nèi)容,提前學(xué)習(xí),其他章節(jié)內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新,請大家持續(xù)關(guān)注!
第四章:不動產(chǎn)及在建工程評估
第四節(jié):不動產(chǎn)評估的收益法
考查知識點(diǎn):
應(yīng)用舉例
1.估價(jià)對象概況
2.評估計(jì)算過程
(1)收集交易案例(略)。
(2)選取可比實(shí)例
(3)建立比較基礎(chǔ)
(4)建立比較因素條件說明表
(5)建立比較因素條件指數(shù)表和因素比較修正系數(shù)表
(6)編制因素比準(zhǔn)系數(shù)表
(7)求取不動產(chǎn)比準(zhǔn)價(jià)格
收益法
1.基本思路
2.適用范圍
3.前提條件
4.評估步驟
以上內(nèi)容均來自2019年資產(chǎn)評估師網(wǎng)校輔導(dǎo)班老師講解內(nèi)容,成為付費(fèi)學(xué)員就可查看更多講義、習(xí)題與課程哦!2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!2020年資產(chǎn)評估師課程為你的備考保駕護(hù)航,一起學(xué)習(xí)起來吧!查看課程詳情>>
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