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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練:基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn) 08.15

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/08/15 09:12:54 字體:

忍耐和堅(jiān)持是痛苦的,但卻能慢慢地為你帶來你想要的。你若想得到這世界上最好的東西,得讓世界先看到最好的你。

單選題

下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn)的說法中,正確的是( )。

A、基準(zhǔn)地價(jià)通常由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)算并發(fā)布 

B、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格 

C、基準(zhǔn)地價(jià)是實(shí)際交易價(jià)格 

D、基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地價(jià)格 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
本題考查的是基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法在土地評(píng)估中的應(yīng)用。基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格;基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格,反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格,不能把基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià);基準(zhǔn)地價(jià)不是交易價(jià)格,基準(zhǔn)地價(jià)是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的價(jià)格,是評(píng)估出的特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格,具有一定的現(xiàn)實(shí)性。

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資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》(08.15)

資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》(08.15)

資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》(08.15)

資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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