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資產評估師《資產評估實務一》每日一練:基準地價特點 08.15

來源: 正保會計網校 編輯:妍乄 2020/08/15 09:12:54 字體:

忍耐和堅持是痛苦的,但卻能慢慢地為你帶來你想要的。你若想得到這世界上最好的東西,得讓世界先看到最好的你。

單選題

下列關于基準地價特點的說法中,正確的是( )。

A、基準地價通常由資產評估機構測算并發布 

B、基準地價是區域性價格 

C、基準地價是實際交易價格 

D、基準地價等同于宗地價格 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
本題考查的是基準地價系數修正法在土地評估中的應用。基準地價是區域性價格;基準地價是平均價格,反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格,不能把基準地價等同于宗地地價;基準地價不是交易價格,基準地價是由政府組織評估測算、論證并公布的價格,是評估出的特定時點的價格,具有一定的現實性。

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資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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