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2023《資產評估實務一》易錯題：不良資產
堅持學習的每一天都是美好的，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
使用現(xiàn)金流償債法評估金融不良資產時，應當注意的問題包括（ ）。
A、企業(yè)未來現(xiàn)金流量應包括預期償債年限內由經營帶來的現(xiàn)金流量以及預期償債期末由資產變現(xiàn)帶來的現(xiàn)金流量
B、確認有效資產與有效負債時，應結合審計方法進行
C、在預測中應當分析抵押物對企業(yè)現(xiàn)金流的影響
D、應當適當考慮企業(yè)非財務因素對償債能力的影響
E、預期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應當具有依據(jù)或合理解釋
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【答案】
ACDE【答案解析】
使用現(xiàn)金流償債法應當注意的問題：①企業(yè)未來現(xiàn)金流量應包括預期償債年限內由經營帶來的現(xiàn)金流量以及預期償債期末由資產變現(xiàn)帶來的現(xiàn)金流量。②預期償債年限、償債系數(shù)、折現(xiàn)率的確定應當具有依據(jù)或合理解釋。③在預測中應當分析抵押物對企業(yè)現(xiàn)金流的影響。④應當適當考慮企業(yè)非財務因素對償債能力的影響，或在特別事項說明中予以披露。
【專家點評】
本題考查的是金融不良資產評估——價值分析方法——現(xiàn)金流償債法，這類題目依托教材原文進行掌握（記憶）即可。考查的相關內容都屬于文字性的，知識點較細，教材上有相關內容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。
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