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完工產品總成本如何核算？
【問題】
【回答】
1、計稅成本的規定
房地產企業在結轉完工開發產品成本前，要確保開發總成本的完整性，檢查是否有應該屬于待結轉產品承擔的成本還沒有發生的情況。
2、完工成本的結轉成本核算對象的成本歸集完后，需要確定哪些成本核算對象是開發產品，哪些不是開發產品比如非營利性公共配套設施，其發生的各項費用支出屬于待分攤公共配套設施成本，應歸集后按受益對象分攤到開發產品中。分配方法一般采用建筑面積法。
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方源老師：注冊會計師，中級會計師；歷任會計師事務所、某大型企業財務主管、財務經理等職位，13年創立自己的財務公司，具有豐富的財務實戰經驗。現擔任上百家企業的財務顧問、同時長期從事財務教學！教學領域涉及會計上崗行業課：如商業、建筑、房地產、工業、運輸服務業等多個行業全盤賬與涉稅內容，同時也是正保會計網校初級會計師特聘講師，主講《經濟法基礎》課程！方老師授課風格：務實、實用、清晰舒適，注重知識性和實用性，善于在知識講解時讓學員在學習中構筑自己的知識體系，做到隨聽隨懂，隨學隨用！
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