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提示：稅法沖刺階段 重點難點講解（九）
第九章城鎮土地使用稅法
本章在選擇題、判斷題占2分左右，有時出現土地使用稅的簡單計算。
一、納稅人
城鎮土地使用稅的納稅義務人，是使用城市、縣城、建制鎮和工礦區土地的單位和個人，包括外國企業。
二、計稅依據
1.土地面積：按順序確定，即測定面積、土地使用證書的面積、申報面積。
2.稅率：幅度的定額稅率。
1.城鎮土地使用稅單位稅額有較大提高。最高與最低稅額之間相差50倍，同一地區最高與最低稅額之間相差20倍。
2.經濟落后地區，稅額可適當降低，但降低額不得超過稅率表中規定的最低稅額30%.
三、優惠政策
1.全國性與地方性
2.與計算結合
以上單位的生產、經營用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應按規定繳納土地使用稅，如公園、名勝古跡中附設的營業單位如影劇院、飲食部、茶社、照相館等使用的地。
四、納稅義務發生時間
納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅。其他均為次月起繳納。
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