問：從事房地產業務的外商投資企業委托境外企業在境外銷售其位于我國境內房地產的，應如何納稅？

    答：根據國家稅務總局《關于從事房地產業務的外商投資企業若干稅務處理問題的通知》的規定，從2000年1月1日起，對于從事房地產業務的外商投資企業與境外企業簽訂房地產代銷、包銷合同或協議，委托境外企業在境外銷售其位于我國境內房地產的，應按境外企業向購房人銷售的價格，作為外商投資企業房地產銷售收入，計算繳納營業稅和企業所得稅。

　　上述外商投資企業向境外代銷、包銷企業支付的各項傭金、差價、手續費、提成費等勞務費用，應提供完整、有效的憑證資料，經主管稅務機關審核確認后，方可作為外商投資企業的費用列支。但實際列支的數額，不得超過房地產銷售收入的10％。