【問題】
房地產企業收到預收款繳納增值稅的銷售額是不含稅銷售額嗎？
【答案】
國家稅務總局公告2016年第18號：第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算：
應預繳稅款=預收款÷（1+適用稅率或征收率）×3%
適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算
適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。
所以房地產企業預收銷售款預繳增值稅的金額是按預收款計算出的不含稅銷售額、
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