【問題】
我們是物業(yè)公司，出租小區(qū)的地產(chǎn)車位是否交房產(chǎn)稅？
【答案】
參考《財政部 國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，即以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，適用稅率為12%
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