問：房地產開發企業轉讓房地產時收取的定金如何計算征稅？
答：根據安徽省地方稅務局關于若干稅收政策問題的公告（安徽省地方稅務局公告2012年第2號）規定：房地產開發企業轉讓房地產時收取的定金、誠意金等，應一并計入銷售收入預征土地增值稅。在清算土地增值稅時，買受方在簽訂合同前因撤銷購買意向而向銷售方支付的違約金，不計入銷售收入，不征收土地增值稅。
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