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租賃房屋何時確認收入

84784974| 提問時間:2021 04/29 16:52
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江老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,中級會計師
租賃房屋,如果是租賃期開始按月確認收入,如果是提前開具發票,按開具發票時間確認收入。
2021 04/29 16:52
84784974
2021 04/29 16:57
如果是我從2021年1月簽訂合同,按季收取房租,每月租金10萬,3月1號收到30萬房租應如何確認收入呢
江老師
2021 04/29 16:57
租賃日期是從哪一天開始?
84784974
2021 04/29 16:59
2021年1月1日開始
江老師
2021 04/29 16:59
那就是從1月份就需要確認收入了。
84784974
2021 04/29 17:00
分錄應該怎么做呢
84784974
2021 04/29 17:00
借:應收賬款 10? 貸:其他業務收入 10
江老師
2021 04/29 17:02
也需要確認收入的銷項稅額
84784974
2021 04/29 17:04
假設不考慮銷項稅額問題,當3月1號我收到30萬租金,分錄是否應該這樣做 借:銀行存款30 貸:其他業務收入10 ? ? ? ? ?應收賬款20
江老師
2021 04/29 17:05
你應該全部確認收入了,因為上兩個月你不是沒有確認收入嗎,你收的30萬元,是一季度的全部收入呢。
84784974
2021 04/29 17:06
我每月都會確認收入10萬,只不過1月和2月沒有收到租金,所以我計入應收賬款了
84784974
2021 04/29 17:07
我不太明白,每月確認收入和一季度確認一次收入哪種才是正確的
江老師
2021 04/29 17:13
一、計入了應收賬款,分錄是: 借:應收賬款 貸:主營業務收入 貸:應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
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