1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。 2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%; 2022年度上海房產稅 稅率分界線：81948元/㎡ （市統計局公布的上年度新房銷售均價*2） 新購房單價≤81948元/㎡，稅率為0.4% 新購房單價＞81948元/㎡，稅率為0.6% 上海的