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融資租賃售后回租和直租是什么意思有什么區(qū)別

84784994| 提問時間:2023 01/13 13:37
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
融資租賃是一種金融模式,是把企業(yè)投入使用的資產做為財務投資的一種形式,以此替代企業(yè)直接購買資產。 融資租賃售后回租,即把企業(yè)使用的資產經(jīng)過售后租賃的形式回收,融資企業(yè)或租賃企業(yè)通過融資手段獲得資產轉讓。 而融資租賃直租,則是把企業(yè)投入使用的資產直接租賃出去,由租賃企業(yè)來完成資產轉讓,租賃資金去向企業(yè)投資。 從運營上講,融資租賃售后回租主要針對的是企業(yè)的舊資產,它不需要融資企業(yè)進行信用審查和信貸審查,是一種無抵押的金融方式,但是因為資產舊,回租金額相對會低于直租;而直租是基于新資產的一種金融方式,需要融資企業(yè)經(jīng)過信用審查和信貸審查,租賃金額相對較高。 從投資角度來看,融資租賃售后回租是一種穩(wěn)定收益的投資方式,因為這里租金已經(jīng)固定,而直租則更具有風險,投資者要非常重視客戶信用和資產的品質,以及有效的運作流程,否則會有投資損失的風險。 拓展知識: 融資租賃可以根據(jù)使用場合和投資運營特點分為內資融資租賃和外資融資租賃。前者是利用企業(yè)內部資金進行投資,并根據(jù)客戶要求進行短期租賃;后者是外資金融機構,常常以投資型租賃模式將設備長期租賃給客戶,客戶使用過程中由租賃方管理資產,客戶可提供擔保及資金支付回報。
2023 01/13 13:47
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