房產稅是從購置價格計稅的，主要依據是房地產購買合同以及房地產交易中心的出讓價格和購買價格或者調查價格，房屋評估價格等為依據。以上價格中價格最低的將作為有效的計稅依據，具體根據地方稅務機關的相關文件而定。 拓展知識： 房產稅計算方法：房產稅計算公式為應納稅額=房產購買價格X房產稅稅率，房產購買價格即為房地產購買合同以及房地產交易中心的出讓價格和購買價格或者調查價格，房屋評估價格的最低值。房產稅稅率根據不同地區實施的政策有所不同，一般情況下稅率是2%~4%。