房開公司賣商鋪得500萬，老板問我要上多少稅，我怎么做，我不可能說土地增值稅算不出來

土增稅需要知道成本、您企業(yè)是否是專職房地產(chǎn)企業(yè)，只有收入不能計算土地增值稅親

是專職房開企業(yè)，預(yù)繳土地增值稅怎么算呢？

計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算，具體公式如下： 　（一）增值額未超過扣除項目金額50％ 　土地增值稅稅額＝增值額×30％ 　（二）增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ 　（三）增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額＝增值額×50％－扣除項目金額×15％ 　（四）增值額超過扣除項目金額200％ 　土地增值稅稅額＝增值額×60％－扣除項目金額×35％

親，土增稅真得很復(fù)雜，?不是一句兩句能說明白的，我們老師講課需要講好幾個小時的。您可以看看相關(guān)的專業(yè)書全面了解一下。

好難，預(yù)繳土地增值稅又怎么計算呢

親，預(yù)繳和正常繳納的計算一樣的親，公式都?一樣