甲公司擁有一處閑置倉庫，房產原值為800萬元。2022年7月31日起，將倉庫交付出租，每月含增值稅租金1.09萬元。已知不動產租賃服務增值稅稅率為9％，從價計征房產稅稅率1.2％，從租計征房產稅稅率12％，當地規定的房產原值扣除比例為20％。下列關于甲公司2022年應繳納房產稅的計算，正確的是（ ）。 C. 800×（1-20％）×1.2％×7÷12＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=5.08（萬元） 提問：答案C中 為什么要先x7 再除以12 ？？？？？ 不應該是先除以12算出每個月的 再乘以7個月 嗎？