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甲同時(shí)欠乙和丙的錢,只給乙提供了A房屋抵押,沒給丙提供任何擔(dān)保~丙的債權(quán)先到期,甲不還,丙申請(qǐng)法院拍賣A房屋~此時(shí)乙應(yīng)該怎么辦?適用民法典第406條嗎?

rd7668368| 提問時(shí)間:11/26 11:14
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趙老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)學(xué)碩士,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年,能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作,回復(fù)學(xué)員問題一針見血,言簡(jiǎn)意賅。
已解答2165個(gè)問題

親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:

適用。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

乙可以主張其抵押權(quán)不受影響,因?yàn)楦鶕?jù)民法典第406條,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。其他債權(quán)人(如丙)不能因債務(wù)到期而直接要求拍賣抵押物來清償自己的債權(quán)。如果丙申請(qǐng)法院拍賣A房屋,乙應(yīng)當(dāng)向法院主張其抵押權(quán),并請(qǐng)求提前清償債務(wù)或者提存。。
祝您學(xué)習(xí)愉快!

11/26 11:15
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