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資產評估師《資產評估基礎》每日一練：功能價值類比法（8.31）
聰明出于勤奮，天才在于積累。2019年資產評估考試備考已經正式開始，你是不是在埋頭苦學中呢？來檢驗一下成果！以下是今日份《資產評估基礎》每日一練！
單選題
功能價值類比法亦稱類比估價法，資產的價值與其功能之間呈線性關系時，正確的公式表述為（ ）。
A、資產評估價值＝ 參照物成交價格×評估對象生產能力
B、資產評估價值＝ 參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x
C、資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力
D、資產評估價值＝ 參照物成交價格×參照物生產能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能價值類比法（亦稱類比估價法）是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與被評估資產之間的功能差異進行調整來估算被評估資產價值的方法。根據資產的功能與其價值之間的關系可分為線性關系和指數關系兩種情形。呈線性關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力；呈指數關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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