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2023《資產評估基礎》易錯題:基本要素

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2023/06/19 14:55:30  字體:

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既然選擇了資產評估師,就要朝著它勇敢向前,大家加油!小編為大家整理了《資產評估基礎》錯題率高的習題!趕快來練習一下吧!

2023《資產評估基礎》易錯題

【多選題

收益法涉及的基本要素包括( )。

A、評估對象的預期收益

B、收益期限能夠確定或者合理預期

C、評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量

D、折現率或資本化率

E、評估對象取得預期收益的持續時間

查看答案解析
【答案】
ADE
【答案解析】

收益法涉及三個基本要素:(1)評估對象的預期收益;(2)折現率或資本化率;(3)評估對象取得預期收益的持續時間。因此,能否清晰地把握上述三要素就成為能否運用收益法的應用前提。

【專家點評】

本題考查的是教材第176頁的原文內容,選項BC說的是應用收益法的前提條件,注意區分收益法涉及的基本要素和應用前提條件。

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